ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОБУСТРОЕННОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ ПРЕДЛАГАЕМОЙ В ПОДНАЙМ ИЛИ НА ПРОДАЖУ
1. Место расположение : г.Минск, проспект Независимости 76; В непосредственной близости (перейти через двор) расположен парк им. Челюскинцев, Ботанический сад, Дворец водного спорта с тремя басейнами, СВЦ с саунами и парилками и бассейном с минеральной водой, пляжной зоной с открытым бассейном, площадками для пляжного футбола и волейбола, тремя открытыми теннисными кортами и спа - салоном с русской, финской и турецкой парилками, автостоянка «Олимп», в ближайшее время вводиься в эксплуатацию чентр фристайла с аквапарком.
2. Непосредственно в этом доме расположены пиццерия «Европит», магазины «Масив» и «Кравт», в соседнем доме (78)- бар "Старая мельница", пиццерия «Темпо» и кафе «Парк-авеню» и аптека, напротив (через проспект) расположены ресторан «Габрово», кафе «Эль-помидоро» и «Старый замок», продовольственные магазины, государственная аптека, диетическая столовая, магазин " 1000 мелочей.
3. Общая площадь : 106,2м.кв., в том числе: гостиная-37,1м.кв,кухня- 11,9м.кв., кабинет-15,1м.кв., спальня-15,4м.кв., ванная комната – 10,3м.кв., туалет -1,4м.кв., прихожая – 13,4м.кв. Прихожая, спальня и кабинет оборудованы встроенными шкафами.
3. Описание: в квартире по согласованному с Администрацией Первомайского р-на была проведена реконструкция (из 4х комнатной она была реконструирована в 3х комнатную, с переделкой кухни под ванную комнату, а одной спальни – под кухню). При реконструкции и ремонте использовались самые современные материалы и технические приспособления иностранных (итальянских, испанских, немецких, финских) производителей, водопровод выполнен из медных труб, канализация - из труб ПВХ. Имеются наружные роллеты (тёмно-коричневого цвета) на окнах (гостиная - 37м.кв. и спальня -15,4м.кв.) окна изготовлены в Литве из высококачественных пород дерева, выходящие на проспект Независимости оборудованы двухкамерными (антишумовыми) стеклопакетами, выходящие во двор - однокамерными стеклопакетами. По всему периметру выходящему во двор (кабинет, кухня, ванная комната) расположены две лоджие, которые оборудованы пластиковыми однокамерными стеклопакетами, шкафами и приспособлениями для сушки белья. В ванной комнате имеются два умывальника, угловые ванная-джакузи и душевая кабина (финского производства), бойлер на 100л. для нагрева воды, полы оборудованы регулируемым подогревом, установлен принудительный вытяжной вентилятор, антенная точка для подключения телевизора. Спальня и прихожая оборудованы системой кондиционирования воздуха французского производителя, работающая в режимах подогрева и охлаждения, управляется пультом дистанционного управления, воздух на 65% забирается из помещений проходит через систему очистки, подогрева (охлаждения), смешивается с воздухом забранным со двора через систему фильтров воздухозаборника и подаётся в помещения. Квартира оборудована системой охранно – пожарной сигнализации производства Израйль с пультом управления размещённом возле 2й входной двери, в помещениях квартиры скрытно оборудовано несколько кнопок тревожной сигнализации (Департамент охраны Первомайского р-на расположен прямо во дворе дома). Имеется доступ в интернет и удалённая точка доступа системы Wi-Fi (беспроводной и проводной интернет работает во всех помещениях квартиры). В на лестничной площадке установлена камера наружного наблюдения с выходом на телевизоры расположенные во всех комнатах, кухне и ванной комнате квартиры. Возле входной двери и в гостиной расположены домофоны оборудованные видеомониторами. Имеется тарелка и тюнер Хъюмакс спутникового телевидения НТВ плюс с разводкой по всем помещениям квартиры, включая ванную комнату, оборудован ввод в квартиру (спальня) системы Космос-ТВ.
4.Стоимость арендной платы – 20 Евро 1м.кв. + коммунальные услуги (возможна безналичная оплата), обязательное заключение договора поднайма жилого (нежилого) помещения, возможна продажа по цене 2 500 $ м. кв. (возможно снижение стоимости);
5. Квартира пригодна как для жилья, так и для использования под офис. Договор заключается минимум на один год с внесением предоплаты за 3 месяца вперёд, как с физическими, так и с юридическими лицами. Предпочтение при заключении договора поднайма отдаётся посольствам (для своих высокопоставленных работников), представительствам иностранных компаний, работникам посольств, представительств и крупных иностранных компаний.
6..Контакты: Тел: тел: +375 29 627 06 12; Е:mail y.sergeev1@ya.ru, контактное лицо Юрий Николаевич.